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▲今年初東區秀泰廣場盛大開幕，吸引許多人潮。 （圖／立智公關提供）

記者葉佳華／綜合報導

台中舊城區利多接連報喜，繼2016年台鐵高架化通車、火車新站完工以及新建國市場啟用後，今（2017）年初東區秀泰廣場盛大開幕、中區清淤整治的柳川和台中公園日月湖也完工重現，區域市容煥然一新，激勵周邊房市再現朝氣！

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示，由於台中火車站周邊一帶都市發展較早，但隨著市政、交通發展重心逐漸西移，部分自住人口也開始流失，而近期則在市府力推舊城再生的政策下，區域人潮明顯比以往活絡，民眾已逐步翻轉對於舊城的刻板印象，對於周邊房市買氣有助益效果。

隨著人潮、錢潮回流舊城，帶入不少商機，像是太平、東區以及北區新案也備受矚目，其中，更以太平區連續2個月奪得台中市買賣移轉棟數區域冠軍，周邊房市買氣明顯攀升，如昌祐「大河戀」、豐邑「時代菁英」、鉅虹「曙光計畫二期」、和築「F1」等新成屋案近期陸續交屋。

受到台中火車新站、捷運紅線等建設利多助益，位於太平區預售案銓威「一中樂叙」，一月份來客與成交率成長約15％，二月份來客議價意願也明顯高了許多，該案距離捷運紅線精武站僅5分鐘車程、享有一中、中山路商圈機能，坪數31?41坪、每戶598萬元起。

▲銓威「一中樂叙」建案，受到台中火車新站、捷運紅線等建設利多激勵，因此吸引不少太平區以外的自住買盤。（圖／立智公關提供）

而同樣受到舊城利多帶動，太平區預售案佳福建設「四季水悅」，坪數規劃39?56，主打大三房、簽定68萬元起，整體銷售約七成；東區麗寶集團-名軒開發「美好莊園」案，坪數規劃42?57坪、3?4房，業者表示，目前已全新落成，陸續交屋，一期銷售僅剩個位數，二期約售七成。

此外，看好東區房市，總太地產也將於329檔期推出總銷約8.5億的「東方紐約」預售案，坪數規劃27?37坪、2?3房，總戶數為86戶，每坪開價25?30萬元，該案基地位於東光園路跟自由路口。

▲北區預售新案聚合發「迎翠」臨路退縮10米、戶戶對外開窗，總價868萬元起。（圖／立智公關提供）

而北區則以打出總價868萬元起的預售新案聚合發「迎翠」，最受市場矚目，該案鄰近漢口、天津、北平等商圈，距離ㄧ中商圈、中友百貨約10分鐘車程，此外，5分鐘路程內有賴厝國小、立人國中、曉明女中等明星校區，休閒設施包括健身房、游泳池、蒸氣室、烤箱、圖書室、家教教室等；北區預售新案惠宇「清朗」、寶典「人文天璽」，開價站上3字頭。

▲中區清淤整治的柳川和台中公園日月湖也完工重現，台中舊城地景翻新，躍為熱門新地標，圖為柳川。（圖／立智公關提供）

▼區域指標個案一覽表。（圖／立智公關提供）秒殺

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工商時報【林淑惠╱台北報導】

搶數位匯流龍頭，中華電信展開MOD大躍進的動員令！據了解，中華電信今年針對MOD業務訂出一個「大挑戰」的目標，年底將力拚200萬用戶，力爭匯流一哥地位。

中華電信董事長鄭優針對此表示，200萬用戶是今年積極爭取的目標，更重要的是，希望兩年內MOD轉虧為盈，打破開台以來連年虧損的經營窘境，而這也是提振中華電信整體獲利的必要手段。

鄭優強調，中華電信目前在行動、寬頻及各項電信業務居於領導地位，MOD將會是他上任後，最重要也是最積極推動的業務。據了解，中華電信攜手通路商神腦國際以及關係企業全部動起來，透過MOD綁寬頻以及全省關係企業合計600多店全面動員推銷MOD業務。

MOD開台至今13年，雖然用戶累積至今已破132萬，但是收視費每月不到100元，加上頻道內容不夠豐富，2016年MOD虧損16億元，累積至今虧損更高達315億元，成為拖累中華電信獲利最大的包袱。

鄭優說，MOD每少虧1億元，就能為中華電信增加獲利，他強調，MOD業務虧轉盈不可能一下子達成，所以在這過程中，中華電信還要擴大MOD資本支出、增加數位機上盒的採購規模、同時提高購置優質頻道節目的成本，做為增加MOD用戶規模的誘因。

鄭優認為，200萬用戶是虧轉盈的門檻，希望今年年底積極達陣，雖然MOD正面臨強大競爭壓力，但是中華電信會盡最大努力。他舉中嘉有線電視近幾年多次交易、價值都在700多億元為例強調，MOD希望轉型成為一個有價值的業務，如此才能拉抬公司未來整體獲利表現。

有線電視與中華電信寬頻網路並列國內最重要的兩條「最後一哩」，也是台灣發展智慧家庭及數位匯流的關鍵，中華電信正面臨富邦、鴻海結盟，遠傳與中嘉策略聯盟的群雄圍剿局面，去年又因為有線電視業者綁低價寬頻上網，造成中華電信流失不少寬頻用戶，鄭優強調，中華電信正面臨強大競爭壓力，但一定要盡最大努力，MOD是提振公司獲利的必要手段、也是他上任後最重要的業務。

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